BBVA: Informe inmobiliario agosto 2024. El precio vivienda subirá un 5% en 2024

La bajada de tipos de interés, la recuperación en la eurozona y la mayor demanda residencia harán crecer el precio de la vivienda en 2024

Mostramos los aspectos básicos sobre el mercado inmobiliario y los precios de la vivienda en España que publica BBVA en su informe: Observatorio Inmobiliario. Agosto 2024:

Se espera que la caída de los tipos de interés, la progresiva recuperación en la eurozona y unas previsiones demográficas más positivas impulsen la demanda residencial, lo que en un contexto de producción de vivienda relativamente limitada dará lugar a crecimientos del precio de la vivienda en el presente bienio.

Puntos clave

El crecimiento de la economía europea continuará liderada por el consumo y se verá favorecida por los menores tipos de interés. En España, la recuperación se ha intensificado más de lo previsto, elevando la previsión de crecimiento del PIB en 2024 al 2,4%. En 2025 la economía crecerá el 2,1%.
La venta de vivienda continúa mostrando la tendencia creciente iniciada a mediados de 2023 y en los primeros cinco meses de 2024 creció el 6,1. Igualmente, los visados de obra nueva comenzaron el año al alza (14,8% a/a entre ene-may24), aunque el nivel es relativamente reducido. El desajuste entre oferta y demanda sigue alentando el crecimiento de los precios y en el 1T24 crecieron el 4,3% a/a.

Se espera que la caída de los tipos de interés, la progresiva recuperación en la eurozona y unas previsiones demográficas más positivas den lugar a una demanda residencial más elevada. La venta de viviendas podría crecer el 5,0% en 2024 y elevarse hasta las casi 700.000 unidades en 2025.
Se prevé que el nivel de actividad comience a reaccionar con algo más de intensidad a partir de 2024, cuando la firma de visados alcanzaría las 120.000 unidades, y prosiga en 2025 con un avance de la iniciación de vivienda nueva en torno al 15%.

Más info: https://www.inmonews.es/bbva-informe-inmobiliario-agosto-2024-precio-vivienda-5-2024/